3月26日，上交所官网信息显示，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“华夏北京保障房REIT”)扩募项目状态为“通过”。这是市场首单保租房REITs扩募项目。公告显示，本次涉及的扩募项目共计四个，均位于北京，包括房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园及海淀区温泉凯盛家园。截至2024年12月31日，上述项目评估总值分别为1.59亿元、1.57亿元、1.16亿元、3.97亿元，合计约8.3亿元，出租率分别为92%、94%、92%、98%。
根据招募说明书，入池资产均为公共租赁住房项目，将继续按照北京市公租房管理规定运营。扩募后场外股票配资，华夏北京保障房REIT基金规模预计合计约为27.69亿元，2025年预测年化现金分派率由2.71%上升至3.16%。
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